En muchas ocasiones un negocio de compraventa de propiedad raíz se puede ir al piso tan sólo por un mínimo descuido.

Es por eso que es conveniente realizar una reunión de negocios entre el comprador, vendedor y al agencia inmobiliaria.

Esto con el fin de dejar todos los aspectos de la negociación bien claros. En esta reunión se debe sacar una copia de la promesa de compraventa y entregársela a cada cliente, para que en principio se verifiquen todos los datos tanto del comprador y vendedor, características del inmueble, precio del predio, forma de pago, fecha estipulada para el pago y toda la identificación del inmueble.

Igualmente se debe tener claridad de la forma en que se asumirán los pagos respectivos que conlleva realizar un negocio de compraventa de inmuebles.

Hay que ser supremamente transparentes en este aspecto, debido a que no todas las negociaciones son iguales, existen casos que ciertos pagos son asumidos por el comprador los cuales no le corresponden por mutuo acuerdo con el vendedor.

Los gastos que genera una escritura de compraventa son en su mayoría los mismos, pueden variar en muy pocos aspectos, por lo general hay que cancelar impuestos de la propiedad, retenciones estipuladas en cada país, gastos notariales y por consiguiente gastos de registro de la escritura.

Igualmente si se ha hecho algún acuerdo de dejar en el inmueble algún objeto o mueble adicional, esto debe quedar estipulado en la promesa de compraventa.

Puede parecer insignificante y de lógica estos aspectos pero si no se es claro desde el comienzo de la negociación te puedes quedar con las manos vacías.

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